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交房时与沙盘不符算违约吗

其实售楼处的沙盘就是开发商的一种宣传手段，自然也会存在一些夸大的成分，但如果沙盘模型与现房存在明显不一致，而开发商事前对此又无显著说明的话，那么开发商应当承担违约责任。

根据《人民关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》中的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

对于建筑模型，还可以展示建筑和物理环境的效果，并在活动中对部分公共建筑进行招标，更方便审批单位或审批单位充分了解建筑和环境的设计理念和特点，从而获得一定的认可；对于业主来说，更方便业主对建筑及周边环境有一个相对直观的了解和更真实的感受；

更多的时候，我们可以看到，楼盘的模式是放在一些销售楼盘的大堂上，其实主要是用来进行促销。另一方面，它可以让一些购房者更迅速、更地了解楼盘周边的特点，对他们购房也有相对重要的指导作用。

要考虑房地产开发商的需求

现如今激烈的竞争市场是由营销方案和广告词计划“创建”的。沙盘模型是房产营销的关键重中之重和适用点，具备“易读，图象形象性，合理性，应用性，表现力和负荷性”。很多信息。”被称作房地产开发商的品牌形象代理商和时尚潮流标志“销售品质，销售核心理念，销售作用”。